ASUNTOS NOTARIALES

Se enfoca en la redacción y formalización de documentos legales trascendentales. Nos encargamos de elaborar escrituras públicas para actos como compraventas, donaciones, hipotecas, constituciones de sociedades, capitulaciones matrimoniales y testamentos, garantizando su validez y registro adecuado ante las autoridades competentes. 

Se enfoca en la creación, modificación e interpretación de las normas que rigen la convivencia y administración de edificios o conjuntos residenciales divididos en unidades privadas y áreas comunes. Busca establecer un marco claro para los derechos y deberes de los propietarios, la gestión de la copropiedad y la resolución de conflictos, asegurando el buen funcionamiento y la armonía dentro de la propiedad horizontal. 

 Busca proteger el inmueble donde reside una familia, impidiendo que sea embargado o vendido sin el consentimiento de ambos cónyuges o compañeros permanentes. Este régimen legal, una vez constituido, garantiza la estabilidad del hogar y el bienestar de los miembros de la familia. Es un mecanismo de protección patrimonial esencial. 

 Busca proteger un bien inmueble (generalmente la vivienda familiar) de futuras deudas, embargos o juicios. Al constituirlo, el inmueble queda resguardado, asegurando que la familia tenga un techo donde vivir, incluso ante dificultades económicas. Este mecanismo legal beneficia a los miembros de la familia designados, garantizando su estabilidad habitacional. 

 Implica asesoría y representación en la constitución, modificación o extinción de gravámenes sobre un inmueble (predio sirviente) en beneficio de otro (predio dominante) o de terceros. Esto incluye servidumbres de paso, de acueducto, de energía, entre otras, asegurando el cumplimiento de la ley y la protección de los derechos de los propietarios involucrados. 

 Es un servicio legal integral que abarca la adquisición de derechos sobre bienes inmuebles (predios) para proyectos de infraestructura, desarrollo urbano o conservación. Incluye la negociación con propietarios, el saneamiento de títulos, la elaboración de estudios de propiedad y la gestión de permisos y licencias, asegurando la viabilidad legal y técnica de los proyectos. 

 Son un servicio legal esencial que documenta oficialmente los eventos más importantes en la vida de una persona, como nacimientos, matrimonios y defunciones. Permiten certificar la identidad, el estado civil y la filiación, otorgando validez jurídica a estos hechos y facilitando el ejercicio de derechos y deberes ciudadanos 

Los resultados hablan por sí mismos en ASD SERVICIOS LEGALES. Hemos logrado numerosos éxitos en casos de juicios y litigios, lo que demuestra nuestra dedicación y competencia en el campo legal. Nuestro historial de éxitos es testimonio de nuestra capacidad para luchar por los derechos de nuestros clientes y obtener resultados positivos.

 ofrecemos asesoría y representación para parejas que desean contraer matrimonio. Esto incluye la preparación y revisión de acuerdos prematrimoniales, la asistencia en el cumplimiento de requisitos legales y la tramitación de la documentación necesaria. También puede abarcar la validación de matrimonios extranjeros o la resolución de conflictos relacionados con el enlace, garantizando que la unión sea legalmente sólida y conforme a la legislación vigente. 

 Son el proceso legal para transferir los bienes y deudas de una persona fallecida a sus herederos. Incluye la determinación de quiénes son los herederos, la valuación de los activos y pasivos, y la distribución final de la herencia, ya sea por testamento o por ley si no lo hay. El objetivo es garantizar una transición ordenada de la propiedad. 

 Asesoramos y redacta contratos preliminares que aseguran una futura compraventa de inmuebles. Protege a las partes estableciendo condiciones, plazos y cláusulas esenciales antes de la escritura definitiva, minimizando riesgos y brindando seguridad jurídica en la transacción. 

 Este servicio legal se enfoca en la redacción, revisión y negociación de contratos de arrendamiento para proteger los intereses de arrendadores y arrendatarios. Asegura el cumplimiento de la ley, define claramente derechos y obligaciones, y previene futuros conflictos mediante cláusulas específicas sobre renta, duración, reparaciones y terminación del contrato. 

 Un poder general es un documento legal que permite a una persona (el poderdante) autorizar a otra (el apoderado) para actuar en su nombre en una amplia gama de asuntos. Esto incluye la gestión de bienes, finanzas, y decisiones legales, sin necesidad de autorización adicional para cada acto. Es una herramienta clave para la planificación y la delegación de responsabilidades. 

 La asesoría notarial es un servicio legal que brinda orientación y acompañamiento en trámites y documentos que requieren la intervención de un notario público. Cubre actos como compraventas, hipotecas, testamentos, poderes y constitución de sociedades, asegurando la legalidad, validez y seguridad jurídica de los acuerdos y transacciones. 

Formalizamos un préstamo donde un bien inmueble se usa como garantía, otorgando al acreedor (banco) el derecho a cobrar la deuda si no se paga. El levantamiento de hipotecas, por su parte, es el proceso legal para cancelar y liberar esa garantía una vez que la deuda ha sido completamente saldada, eliminando la carga sobre la propiedad. 

 La fiducia civil es un contrato que permite a una persona (fideicomitente) transferir bienes a otra (fiduciario) para que los administre o disponga de ellos según instrucciones específicas, en beneficio de un tercero (fideicomisario) o del mismo fideicomitente, una vez se cumpla una condición o plazo determinado.

 Es un servicio legal que busca proteger ciertos bienes o recursos de ser embargados por deudas. Se aplica principalmente a bienes públicos o recursos esenciales para garantizar derechos fundamentales, declarándolos legalmente intocables ante acciones judiciales de cobro. Sin embargo, este principio no es absoluto y la ley establece excepciones. 

 Un usufructo es un derecho legal que permite a una persona usar y disfrutar de un bien ajeno, obteniendo sus frutos (rentas, productos), sin ser el propietario. El propietario conserva la titularidad, pero no puede usar ni disfrutar del bien mientras dure el usufructo. Es temporal y puede ser vitalicio. 

 Es un servicio legal esencial que formaliza la existencia de edificaciones nuevas o ampliadas. Se inscribe ante la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos, permitiendo incorporar la construcción al patrimonio del propietario. Este trámite es crucial para la regularización de inmuebles, habilitando su comercialización, hipoteca o cualquier otro acto jurídico que requiera la plena identificación del bien. En esencia, legaliza lo edificado. 

 El servicio de corrección de escrituras subsana errores u omisiones en documentos notariales ya registrados. Esto incluye desde erratas en nombres o números de identificación hasta descripciones incorrectas de propiedades o inconsistencias en los linderos. Es crucial para garantizar la validez legal y la certeza jurídica de actos como la compraventa o la constitución de hipotecas, evitando futuros litigios o problemas con el registro. 

 Nuestro servicio legal de compraventas asesora y gestiona la transferencia de propiedad de bienes. Esto incluye la redacción y revisión de contratos, estudio de títulos para garantizar la legalidad del inmueble, acompañamiento en la firma de escrituras, y el registro correspondiente. Aseguramos un proceso seguro y sin complicaciones, protegiendo los intereses de comprador y vendedor. 

 Los pactos de retroventa son acuerdos contractuales que permiten al vendedor original de un bien recuperarlo bajo ciertas condiciones preestablecidas, generalmente reembolsando el precio de venta más otros gastos. Actúan como una salvaguarda para el vendedor, dándole la opción de readquirir la propiedad dentro de un plazo determinado, ofreciendo flexibilidad y seguridad en la transacción. 

 El servicio legal de división material de bienes inmuebles busca formalizar la partición física de un inmueble entre copropietarios. Esto permite que cada propietario obtenga un título individual sobre una porción específica del bien, extinguiendo la comunidad original y facilitando la gestión y disposición independiente de su parte. 

 La prescripción adquisitiva de dominio, también conocida como usucapión, es un mecanismo legal que permite adquirir la propiedad de un bien (mueble o inmueble) mediante su posesión continua, pacífica y pública durante un tiempo establecido por la ley, cumpliendo con los requisitos legales específicos que cada legislación exija. Es, en esencia, la forma de convertir la posesión en propiedad.