ASD AVALUOS

 El avalúo realizado por un perito calificado a parte de determinarte el valor COMERCIAL, te permite tener información valiosa tanto del exterior como del interior del inmueble, tales como perspectivas de valorización, normatividad urbanística, proyectos futuros, vías de acceso, sitios importantes cercanos, accesibilidad al transporte público, zonas comunes, estado de sus acabados, distribución interior, iluminación y ventilación interior. Procedimientos para los avalúos bajo la Resolución 620 del IGAC.

 El avalúo rural debe contener como información importante lo que es ubicación, distancia casco urbano, topografía del terreno, clase agrológica del terreno, perspectivas de valorización, dinámica inmobiliaria del sector, posibles retiros a afluentes de agua, servidumbres, normatividad urbanística rural, mejoras realizadas al terreno, cultivos, paisajismo, y construcciones. 

 El Instituto Geográfico Agustín Codazzi (Igac) fijó, a través de la Resolución 1092 de 2022, las normas, métodos y criterios para la elaboración de los avalúos de servidumbres legales y afectaciones transitorias que se configuran con ocasión de la construcción, operación o mantenimiento de actividades declaradas como de utilidad pública e interés social, aplicable tanto en el marco de la negociación voluntaria como en los procesos de adquisición por vía judicial o administrativa. 

 Un avalúo en una expropiación es un estudio que determina el valor de los bienes que serán expropiados. Este avalúo es necesario para estimar la indemnización que el Estado deberá pagar al propietario.  

Insolvencias, Liquidación judicial, Procesos de remate, Daciones en pago, Divorcios, sucesiones, Reinvindicatorios

Deslinde y amojonamiento y Pertenencia

 El servicio legal de estudio de títulos es un análisis jurídico que se realiza para verificar la situación de un inmueble. Se recomienda realizarlo antes de comprar o vender una propiedad.