Abogado en derecho inmobiliario

 En ASD SERVICIOS LEGALES, somos especialistas en ofrecer soluciones legales integrales en el ámbito del derecho inmobiliario. Entendemos la complejidad y la importancia de las transacciones y los conflictos relacionados con bienes raíces, y estamos comprometidos a proteger tus intereses con un asesoramiento experto y una representación sólida. 

La compra o venta de una propiedad es una de las decisiones más significativas en la vida de una persona o empresa. Nuestro equipo te guiará en cada etapa del proceso, asegurando una transacción segura y transparente.

• Estudio de Títulos: Realizamos una investigación exhaustiva del historial de la propiedad para identificar cualquier gravamen, hipoteca, embargo o limitación que pueda afectar la titularidad.
• Elaboración y Revisión de Contratos: Redactamos o revisamos contratos de promesa de compraventa, arras y escrituras públicas, garantizando que tus derechos y obligaciones queden claramente establecidos.
• Negociación: Te representamos en las negociaciones para obtener las condiciones más favorables para ti.
• Acompañamiento en Notaría y Registro: Te asistimos durante la firma de la escritura y en el proceso de registro para asegurar la correcta transferencia de la propiedad.

Ofrecemos asesoría completa para propietarios e inquilinos, buscando siempre relaciones justas y estables.

• Redacción y Revisión de Contratos de Arrendamiento: Elaboramos contratos que protegen tanto al arrendador como al arrendatario, contemplando cláusulas clave como duración, valor del canon, ajustes, garantías y causales de terminación.
• Asesoría en Cobro de Arrendamientos y Desalojos: Brindamos apoyo legal en situaciones de mora o incumplimiento de contrato, incluyendo procesos de cobro judicial y acciones de restitución de inmueble arrendado.
• Conflictos entre Arrendador y Arrendatario: Mediación y representación en disputas relacionadas con el uso del inmueble, reparaciones, servicios públicos, entre otros.

Gestionamos los aspectos legales relacionados con la administración y convivencia en propiedades sujetas a régimen de propiedad horizontal (edificios, conjuntos residenciales, centros comerciales).

• Asesoría a Juntas Directivas y Administradores: Orientación legal en la toma de decisiones, interpretación de reglamentos y cumplimiento normativo.
• Elaboración y Revisión de Reglamentos de Propiedad Horizontal: Creación o actualización de reglamentos que se ajusten a la normativa vigente y a las necesidades de la comunidad.
• Cobro de Cuotas de Administración: Gestión de cobro de cartera morosa y representación en procesos judiciales de cobro.
• Resolución de Conflictos Comunitarios: Intervención en disputas entre copropietarios o con la administración, buscando soluciones armónicas y legales.

Enfrentamos y resolvemos controversias legales relacionadas con bienes inmuebles, defendiendo tus derechos en todas las instancias.

• Procesos de Pertenencia (Prescripción Adquisitiva de Dominio): Representación en juicios para adquirir la propiedad de un bien por posesión.
• Deslindes y Amojonamientos: Resolución de conflictos sobre linderos y límites de propiedades.
• Servidumbres: Asesoría y representación en la constitución, modificación o extinción de servidumbres (paso, aguas, etc.).
• Acciones Reivindicatorias: Procesos para recuperar la posesión de un inmueble.
• Disputas de Contratos: Litigios derivados de incumplimientos en contratos de compraventa, arrendamiento, construcción, etc.

Apoyamos a constructores, inversionistas y desarrolladores en todas las fases de sus proyectos.

• Estudio de Viabilidad Legal: Análisis de la normativa urbanística y de uso de suelo aplicable a un proyecto.
• Licencias Urbanísticas: Gestión y acompañamiento en la obtención de licencias de construcción, urbanismo, parcelación, subdivisión, etc.
• Constitución de Fiducias Inmobiliarias: Asesoría en la estructuración legal de proyectos a través de fiducias.
• Reglamentación de Proyectos: Elaboración de documentos legales para la comercialización y operación de proyectos.

Si necesitas asesoría legal en cualquier aspecto del derecho inmobiliario, no dudes en contactarnos. Estamos listos para escuchar tu caso y ofrecerte una solución a la medida de tus necesidades.